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买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止。款，甲方有权止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和 土地总价的 10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押 给任何第三方，则售房合同无效。

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